1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比-11.3%
ひたちなか市
--万円/㎡
前年比--
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ルシール那珂湊
茨城県ひたちなか市殿山町一丁目
ひたちなか海浜鉄道 / 殿山駅 徒歩16分
1991年築 / 8階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,558万円
19.5万円/㎡
1,432
1,516
1,600
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,600万円
19.0万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ルシール那珂湊
1,600万円（20.1万円/㎡）/ 8階 / 79.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,600万円 | 20.1万円 | 8階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,000万円 | 19.0万円 | 7階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 16.4万円 | 1階 | 102.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,500万円 | 23.8万円 | 7階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,880万円 | 18.4万円 | 5階 | 102.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 16.6万円 | 6階 | 108.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,380万円 | 22.6万円 | 7階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,000万円 | 18.5万円 | 6階 | 108.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で11.3%下落、ひたちなか市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はひたちなか市の平均と比較してNaN%割安です。